!REZERWACJA!

W sercu tej niezwykłej nieruchomości kryje się magia trzech słów: poezja, język i ptaki.
To te trzy słowa zainspirowały właściciela tej nieruchomości (uznanego autora książek) do stworzenia tego wyjątkowego miejsca.
Każdy zakątek tej posiadłości tętni emocjami i historią, tworząc miejsce, gdzie naprawdę można odpocząć i doświadczyć zupełnie innej jakości życia.
Na sprzedaż niezwykła nieruchomość, która jest prawdziwym azylem dla miłośników życia w stylu Slow Life.
Stworzona z pasji i miłości przez obecnych właścicieli.
Ta posiadłość oferuje niepowtarzalne połączenie spokoju, piękna natury i możliwości inwestycyjnych.

BLISKOŚĆ NATURY I OŚRODKÓW MIEJSKICH

Ta wyjątkowa nieruchomość położona jest w malowniczym zakątku (w miejscowości Ostrów, gmina Chęciny/na pograniczu gminy Chęciny i Morawicy).
Do Morawicy dojedziemy w zaledwie 8 minut (gdzie mamy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: sklepy, szkoła, punkty handlowo - usługowe i itp.).
Do Kielc dojdziemy w 25 minut. Realizowana już budowa obwodnicy Morawicy pozwoli skrócić czas dojazdu.
Otoczona zielonymi terenami, oferuje możliwość spływów kajakowych w odległości zaledwie pół kilometra (co daje możliwość wynajęcia turystom drugiego domu i czerpania stałego dochodu).
To miejsce, w którym czas płynie wolniej, a harmonia z naturą jest odczuwalna na każdym kroku.

STYL SLOW LIFE

Posiadłość została zaprojektowana i urządzona zgodnie z filozofią Slow Life, co sprawia, że jest idealnym miejscem dla osób pragnących uciec od miejskiego zgiełku i poczuć bliskość natury.Przepiękny ogród, będący sercem tej nieruchomości, zachwyca różnorodnością roślinności i starannie zaprojektowanymi ścieżkami/alejkami.Własny las - to dodatkowa przestrzeń, w której możesz stworzyć swój własny park/miejsce dodatkowej rekreacji. To idealne miejsce na poranne spacery, popołudniowe medytacje czy wieczorne spotkania z przyjaciółmi pod gwiazdami.
DLA KOGO JEST TA WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ?

Idealne Miejsce dla Miłośników Slow Life
Ta niezwykła nieruchomość jest prawdziwą oazą spokoju dla wszystkich, którzy cenią sobie życie w stylu Slow Life.
Jeżeli marzysz o przestronnym, pięknie zaaranżowanym ogrodzie, który stanie się Twoim prywatnym azylem, to miejsce jest właśnie dla Ciebie.
Ogród, który zachwyca o każdej porze roku, stanie się Twoim ulubionym miejscem odpoczynku.
Cisza, spokój, obcowanie z naturą.
Co więcej, duża działka pozwala na własne, ekologiczne uprawy.
Na terenie posiadłości została zorganizowana przestrzeń do uprawy warzyw.

Komfort dla Dużej Rodziny

Nieruchomość jest również doskonałym wyborem dla dużej rodziny, poszukującej przestronnego i komfortowego domu.
Prywatność oraz przestrzeń, jaką oferuje ta posiadłość, spełnią oczekiwania nawet najbardziej wymagających członków rodziny.
Mnóstwo miejsca do zabawy na świeżym powietrzu dla Twoich dzieci - to dzisiaj nieoceniony luksus.
Niezwykły Potencjał Inwestycyjny
Oferowana nieruchomość to nie tylko idealne miejsce do zamieszkania, ale także doskonała inwestycja.

Ogromna działka stwarza wiele nowych możliwości.
Możesz tu zorganizować park linowy, pole biwakowe, czy gospodarstwo agroturystyczne.
Dwa dodatkowe budynki gospodarcze oraz wiaty oferują potencjał do rozwinięcia własnego biznesu, na przykład w branży agroturystycznej.

Dziedzictwo Ptasiego Azylu

Na terenie posiadłości był kiedyś prowadzony znany "Ptasi Azyl", którego infrastruktura została zachowana, włącznie z aulą, gdzie były prowadzone zajęcia edukacyjne dla dzieci i młodzieży.
Zainwestuj w miejsce, które nie tylko zaspokoi Twoje potrzeby, ale także otworzy przed Tobą nowe możliwości.
Ta nieruchomość to prawdziwa perełka na Świętokrzyskim rynku nieruchomości.
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Powierzchnia działki: 7.700m2 (niemal cała działka jest ogrodzona)
Wymiary działki: około szer. ok 36m x 210m

Media:
- woda
- prąd
- szambo
- gaz (zbiornik gazowy na działce; każdy dom ma własny piec gazowy- oddzielny dla każdego domu).

GŁÓWNY DOM (DOM NR 1)
DOM NR 1 - oddany do użytku w 2013 roku.
Powierzchnia użytkowa domu: 216,30m2
Ogrzewanie domu: piec gazowy.
Podgrzanie wody: boiler (wymieniony na nowy dwa lata temu)

UKŁAD DOMU NR 1:
Liczba pokoi: 3 oddzielne pokoje na parterze + 4 oddzielne pokoje na piętrze (w tym bardzo duży salon o pow. 45,50m2)
Kuchnia: oddzielna, z dużą spiżarnią.
Część sprzętu AGD została wymieniona na nowy w 2024 roku.
Rok temu został także wymieniony blat kuchenny.
Dwie łazienki (łazienka na parterze z prysznicem, łazienka na piętrze: z wanną)
Kotłownia/pomieszczenie gospodarcze
Strych.

DOM GOŚCINNY (DOM NR 2)
DOM NR 2 - z lat ok 40 , sukcesywnie odnawiany/remontowany.
Powierzchnia użytkowa domu: 113,66m2
Dom drewniany, ściany szczytowe murowane z kamienia wapiennego o grubości 50cm!
Dom ocieplony.
Została wykonana także elewacja.
Ogrzewanie: piec gazowy + dodatkowo (jako ewentualna alternatywa) piec węglowy.
Podgrzanie wody: boiler (wymieniony na nowy dwa lata temu)
Liczba pokoi: dwa pokoje na parterze + dwa pokoje na piętrze.
Duża, oddzielna kuchnia.
Łazienka z prysznicem.

Na terenie działki wygospodarowano miejsce na kilka samochodów.
W drugiej części działki znajduje się teren rekreacyjny (aula, gdzie były prowadzone zajęcia edukacyjne z dziećmi na świeżym powietrzu).
Część zalesiona idealnie może sprawdzić się także jako pole biwakowe, park liniowy.

Zapraszam na prezentację.
Gwarantuję, że każdy będzie zachwycony urokami tego miejsca :)

JUSTYNA CHAMERSKA, TEL.   .

HOMELIA Nieruchomości to najchętniej wybierane jako wyłączne biuro sprzedaży-kupna nieruchomości w woj. świętokrzyskim:
- Posiadamy licencje państwowe i ubezpieczenia.
- Dajemy gwarancję bezpieczeństwa sprzedaży i zakupu.
- Więcej UNIKALNYCH ofert TYLKO W NASZYM BIURZE zobaczysz na naszej stronie
- Doradzamy i pomagamy w regulacji stanów prawnych
- Weryfikujemy nieruchomość wybraną przez Ciebie do zakupu
- Zabezpieczamy Twoją transakcję kupna-sprzedaży
- Gwarantujemy bezpieczeństwo i fachowe wsparcie

NASZE ATUTY:
- BRAK DUPLIKOWANYCH OFERT- naszych ofert nie znajdziesz w innych biurach,
- DARMOWE DORADZTWO KREDYTOWE (12 topowych Banków BEZ PROWIZJI)
- oszczędność czas i pieniędzy na nietrafione wybory nieruchomości,
- weryfikację dokumentów NIERUCHOMOŚCI od strony formalno-prawnej,
- jawność dokumentów nieruchomości przed zawarciem umowy u sprawdzonych Notariuszy,

INFORMACJE DOTYCZACE PREZENTACJI I ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI:
1. Prezentacja nieruchomości przeprowadzana jest zawsze w obecności Agenta Biura Nieruchomości.
2. Ze względów bezpieczeństwa, osoby biorące udział w prezentacji, zobowiązane są do podania imienia, nazwiska i nr PESEL oraz złożenia podpisu na okazaniu adresowym.
3. Koszty zakupu zgodnie z obowiązującym ustawodawstwem w Polsce:
-taksa notarialna,
-wpisy do księgi wieczystej.
4. Zapewniamy pełną obsługę formalno - prawną, skuteczne uczestnictwo w ustalaniu warunków transakcji.
5. Przygotowujemy niezbędne umowy (przedwstępne, warunkowe), potrzebne do przeprowadzenia bezpiecznej transakcji kupna - sprzedaży.
6. Zapewniamy pomoc współpracującej z nami kancelarii notarialnej.
HOMELIA Nieruchomości, ul. 1-go Maja 56,
TEL.  
(obok sklepu meblowego Bodzio przy rondzie IX wieków/Okrzei)
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością biura (HOMELIA Nieruchomości) lub podmiotu współpracującego. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody właściciela (HOMELIA Nieruchomości) lub podmiotów współpracujących nie jest dozwolone i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i/lub karnej.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )