Uwaga REZERWACJA

Oferuję Państwu wyjątkowy dom wolnostojący wybudowany w miejscowości Ostrów w powiecie Kieleckim w gminie Chęciny.
Budynek oddany do użytkowania w 2022 r. - usytuowany na dwóch działkach o wielkości 2986 m2 obie. ( istnieje możliwość kupienia domu bez sąsiadującej działki 100 tys. zł taniej tj. za kwotę 750 000 zł z działką pod domem ok 1392 m2)

Dane gabarytowe budynku
Powierzchnia użytkowa - 158,57 m2
w tym pow. mieszkalna - 130,74 m2
pow. garażu - 20,55 m2
pow. kotłowni 7,28 m2

Powierzchnia całkowita -237,51 m2

Układ pomieszczeń
Parter
- salon z aneksem kuchennym
- łazienka z toaletą
- kotłownia
- garaż
Poddasze
- 3 x sypialnia
- 2 x garderoba
- łazienka z pralnią ( obecnie zaadaptowana na biuro)

Dane konstrukcyjno - materiałowe
konstrukcja murowana o stropach żelbetowych
ławy fundamentowe żelbetowe z betonu żwirowego
przewody kominowe Schiedel Rondo Plus
ściany - tynk gipsowy
wentylacja grawitacyjna

Wykończenie zewnętrzne
stolarka okienna - Jezierski (ULTRA PASSIVE CLASSIC Anthrazitgrau 7016/05
436-5003, Kolor Uszczelki CZARNY).
elewacja nieocieplona
brama garażowa i drzwi zew. - kolor antracyt
pokrycie dachowe - blachodachówka - antracyt

Powyższy budynek to zgodnie z nazwą projektową "Dom w Aurorach 7" - klasyczny budynek mieszkalny jednorodzinny niepodpiwniczony z użytkowym poddaszem. Cechuje się zarówno ponadczasową bryłą a także prostotą, która zawsze jest na czasie i często zachwyca. Budynek w dużej mierze jest wykończony i gotowy do zamieszkania.
Właściciele użyli materiałów głównie z górnej półki - budując i urządzając ten dom kładli duży nacisk na estetykę i wytrzymałość.

Plusy Nieruchomości
- Solidne estetyczne wykonanie
- Klimatyzacja w budynku - nie musimy palić możemy dogrzewać budynek zdalnie z aplikacji
- Dom posiada system monitoringu - sterowany zdalnie
- Właściciele mogą zostawić umeblowanie i AGD ( pod warunkiem niskiej negocjacji ceny)
- Klimatyczny kominek w salonie na długie zimowe wieczory jak znalazł :)
- Dwie łazienki ( jedna wykończona)
- Garderoby w sypialniach
- Zamontowany i gotowy do ogrzewania piec na pellet z podajnikiem i z ogrzewaczem wody dwupłaszczowym 250l - Piec znanej lokalnej marki Defro.
- Możliwość posiadania dużej działki ponad 2500 m2 ( idealne na ogród i własną altanę )

Minusy
- nie wykończona łazienka na poddaszu ( może też być plusem - możemy sami zadecydować o kolorach i wykonaniu )
- w niedalekiej przyszłości ocieplenie budynku i wykończenie elewacji
- Wykonanie tarasu i podjazdu

Lokalizacja
Ostrów to piękna malownicza miejscowość o małym poziomie zamieszkania - ok 500 osób. W odległości do 1 km mamy okoliczny sklep spożywczo przemysłowy a także znane w województwie spływy kajakowe - rzeką Czarna Nida - organizowane m.in. przez "Kajaki & Chillout Przystań" oraz "Nida24" . Dla osób które posiadają małe pociechy także mam dobrą wiadomość - w pobliżu funkcjonują dwie Szkoły Podstawowe wraz z przedszkolem - w Łukowej i w Wolicy. Z ciekawostek nadmienię, że w niedalekiej przyszłości planowana jest budowa żłobka i przedszkola w odległości 500m od domu (w miejscowości Siedlce jadąc w stronę Wolicy)
Dla Fanów większych zakupów należy wspomnieć, że w odległości 3 km tj. w Wolicy mamy supermarket Lewiatan, natomiast w Łukowej Dino.
Nadmienię, że:
Lokalizacja Ostrów to jedyne : 10 km od Chęcin, 7 km od Morawicy i 18 km od Kielc.

Chętnych do zapoznania się z ofertą Domu w Ostrowie k. Chęcin zapraszam do kontaktu.