Działka inwestycyjna przy zjeździe z A4 | Ostrów k. Tarnowa | 1,24 ha | Teren przemysłowo-usługowy
Lokalizacja: Ostrów (gm. Wierzchosławice), powiat tarnowski
Powierzchnia: 12 420 m² Bezpośredni dostęp do drogi krajowej i szybki wjazd/wyjazd z autostrady A4

Opis nieruchomości
Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny położony bezpośrednio przy zjeździe z autostrady A4, w miejscowości Ostrów k. Tarnowa. Działka znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) jako teren przemysłowo-usługowy, co umożliwia realizację różnorodnych inwestycji komercyjnych.
W skład oferty wchodzą działki:
22/3 - 19 ar
23/3 - 45 ar
24/3 - 20,7 ar
25/3 - 39,33 ar
Łączna powierzchnia: 12 420 m²
Teren jest płaski, z dobrym dojazdem, w bezpośrednim sąsiedztwie intensywnego ruchu samochodowego. Działki posiadają dostęp do drogi publicznej oraz możliwość podłączenia mediów (prąd, woda - szczegóły po kontakcie).

Przeznaczenie i możliwości inwestycyjne
Działka nadaje się pod:
Sklepy wielkopowierzchniowe (np. Lidl, Dino)
Gastronomię (McDonald s, KFC, Popeyes, Starbucks)
Stację paliw (Orlen, Shell, BP)
Park handlowy ( Action, Dealz)
Centrum usługowo-logistyczne,

Potencjał rozbudowy
Oferta stanowi pierwszy etap większego przedsięwzięcia - w kolejnych etapach dostępne będą:
Kolejne działki w pierwszej linii zabudowy
Tereny w drugiej linii zabudowy z możliwością powiększenia inwestycji nawet do ponad 5 ha

Strategiczne położenie inwestycji bezpośrednio przy węźle autostrady A4 na trasie Kraków-Rzeszów zapewnia realny dostęp do szerokiego i stale rosnącego grona klientów. Intensywny ruch tranzytowy łączący te dwa kluczowe ośrodki miejskie Małopolski i Podkarpacia stanowi solidną podstawę dla przyszłego sukcesu komercyjnego. Dodatkowo, bliskość dynamicznie rozwijającego się Tarnowa z jego znaczącą populacją i rosnącą siłą nabywczą naturalnie zwiększa atrakcyjność tej lokalizacji jako rzeczywistej i interesującej propozycji inwestycyjnej. Zapraszamy do współpracy inne biura nieruchomości oraz doświadczonych deweloperów specjalizujących się w budowie i komercjalizacji retail parków, aby wspólnie przekształcić ten potencjał w jeszcze bardziej atrakcyjny i dochodowy projekt inwestycyjny na mapie Małopolski. Oferujemy wsparcie w zakresie poszukiwania najemców.

Już teraz obserwujemy spore zainteresowanie lokalizacją ze strony jednej z najbardziej rozpoznawalnych globalnych marek fast food, co świadczy o dużym potencjale komercyjnym tego miejsca.

Cena do rozsądnej negocjacji.
Zapraszam do kontaktu